2017年10月31日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 裁判 債権回収の現実（未払い代金、貸付金等） 「代金を支払え」「貸した金返せ」といった問題については、証拠が書面できちんと残っていれば、裁判で勝訴することはそれほど難しくないかもしれません。問題は「勝訴した後」です。勝訴すれば自動的に裁判所が債権を回収してくれるわけ […]
2017年10月29日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 会社登記 定款は公証役場での認証前に内容をよく吟味しよう 株式会社や一般社団法人の設立にあたっては、定款を公証役場で認証してもらう必要があります。これが結構高くて、5万数千円掛かります。認証後にやっぱり内容を変えたいとなると、再度費用が掛かってしまうので、そのようなことがないよ […]
2017年10月26日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 相続 遺産分割協議書が突然届いたら 相談事例 ある日、会ったこともない親戚から手紙が来て、同封の遺産分割協議書に実印にて押印の上、印鑑証明書とともに返送して欲しいと書いてありました。手紙によると私がこの度亡くなった方の相続人の1人にあたるそうです。遺産分割 […]
2017年10月25日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 不動産登記 不動産の暦年贈与（相続税対策） 贈与税は1年に110万円までなら非課税です。なので、不動産の相続税対策として、生前のうちに毎年110万円を超えない程度に少しずつ贈与する方法があります。 【例】Ａ（親）からＢ（子）へ不動産の持分を毎年5分の1ずつ贈与 […]
2017年10月24日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 不動産登記 遺言書・遺産分割協議書の不動産の書き方 遺言書や遺産分割協議書を自分で書く場合は、不動産の表記に注意しなければなりません。 土地は①所在、②地番、③地目、④地積を、建物は①所在、②家屋番号、③種類、④構造、⑤床面積を、漏れなく正確に表記します。不動産の登記事項 […]
2017年10月23日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 空き家問題 空き家の持分を放棄したい 相談事例 10年程前に親の不動産を相続し、自分と姉で持分2分の1ずつで共有しているが、現在は空き家で手入れも面倒なので、自分の持分を姉に譲りたい。 【選択肢①】遺産分割協議をする 遺産分割協議が未了であるならば、遺産分割 […]
2017年10月19日 / 最終更新日時 : 2017年11月20日 wpmaster 不動産登記 離婚による不動産の共有解消 自宅が夫婦の共有名義となっているのはよくあることだと思います。 離婚すると、例えば妻が夫の持分を買い取ったり、財産分与として譲り受けるといった形で共有を解消することになります。 この際に、何点か注意すべきことがあります。 […]
