2017年11月6日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 不動産登記 相続と遺贈の違い 「相続」できるのは当然ながら相続人だけです。これに対し「遺贈」は相続人にも相続人以外にもすることができます。遺言で相続人であるAさんと相続人ではないBさんに財産を与えたい場合、「財産XをAに相続させる」と書くことも「財産 […]
2017年11月5日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 相続 遺贈にかかるのは贈与税か相続税か 例えば、妻と子がいるならば、弟は相続人になりません。この場合、遺言で弟に財産の一部を遺贈したら、これにかかる税金は贈与税でしょうか、それとも相続税でしょうか。(贈与税のほうが税率が高くなります。) 答えは「相続税」です。 […]
2017年11月3日 / 最終更新日時 : 2017年11月20日 wpmaster 不動産登記 権利証を渡したくない! 不動産を売却したり担保に入れたりすると、所有権移転登記や抵当権設定登記のために権利証を提出する必要があります。権利証は登記が完了するまでの間、法務局に預けることになります。 たまに権利証を手放したくないと仰るお客さんがい […]
2017年11月2日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 成年後見 精神に問題なければ後見は付けられない? 民法では、後見・保佐・補助を開始できる条件として、以下のように定めています。 【後見】精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く常況にある者 【保佐】精神上の障害により事理を弁識する能力が著しく不十分である者 【補助】精 […]
2017年11月1日 / 最終更新日時 : 2018年5月20日 wpmaster 相続 危急時遺言とは 危急時遺言の手順 遺言書のほとんどは自筆証書遺言か公正証書遺言のどちらかですが、死が目前に迫っている状況では「危急時遺言」という方法をとることもあります。手順は以下の通りです。 証人3人以上の立会いをもって、遺言者が証人 […]